情景一】

卡通人物形象 老王 老李

老王独自一人心事重重的走在大洲广场，迎面遇到了老李，老李主动给老王打招呼。

对白——

老李：老王，你今天怎么心事重重的啊？

老王：这不还是为了拆迁那事儿烦心吗？

老李：你说的是你们那里棚户区改造吧？这可是好事儿啊！

老王：辛苦了一辈子眼看有新房子住了，当然是好事儿。可是想到等分房还要好几年呢，这还要去租房，能不烦心吗？

老李：哎，这你就不清楚了吧！

配音：今年，内江市中心城区棚改工作将在去年大力推行棚改货币化安置、政策普惠居民的基础上，继续实施货币补偿与购房安置相结合的补偿模式。

【情景二】

老王：那如果我选择货币安置补偿款是怎么算的呢？

老李：这个嘛。你听我给你说。

 

配音：货币补偿内容及标准按照《内江市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试行）》规定执行。同时由政府另外给予棚改居民被征收房屋套内面积、新购房屋面积、公摊面积等三项补贴计算综合补偿款。

老王：我就想选择货币安置，再拿这个钱去买房，这样就能尽快住进新房了，但是这点钱买商品房也不够啊！

老李：你拿着这个钱可以直接通过棚改居民购房服务平台自主选购房，其综合补偿款转为购房款或购房首付款。

老王：购房服务平台我倒是第一次听说，这个平台都有哪些功能啊？

配音：这个购房服务平台分为网上系统和实体平台，网上购房信息系统的网址是www.njpg.org.cn通过统一发布房源信息，使居民足不出户即可了解房源信息。实体平台就是内江市棚改居民购房服务中心，该中心位于内江市东兴区兴隆路535号，中心可实现棚改居民“补偿+购房”一站式服务。

【情景三】

老王：这下我算是听明白了，但是虽然有了这两个平台的确能给我们省不少事，但是对于用补偿款购商品房我还是买不起啊！

老李：这下你说到重点了，为了考虑到棚改居民的实际情况，尽早解决大家的安居梦。凡通过内江市棚改居民购房服务中心购房的棚改居民均可享受购房补贴、维修资金补贴、物业服务费补贴、财政补贴等优惠政策。

老王：那太好了，你快给我说说购房的流程是怎样的啊！

老李：好好好！

配音：首先，棚改居民需与房屋征收部门签订征收补偿合同然后到购房服务中心选房并与房源提供单位签订商品房认购协议当征收决定下达后，征收补偿合同生效，最后棚改居民持征收补偿合同和认购协议，到购房服务中心与房源提供单位通过网签方式签订商品房预售合同。

老王高兴的大步往前走，老李在后面叫他

老李：老王，你急匆匆的这是去干嘛啊？

老王：我这就回家登网上购房服务平台买房啊！

 

最后屏幕出棚改办信息，出购房服务平台网址和棚改居民购房服务中心地址。
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